宝坻区 牛家牌 镇 吴家牌 村

土地公开发包公告

为充分利用土地资源，经“六步决策法”表决通过， 牛家牌 镇吴家牌村对本村菜地沟以西130亩土地对外公开发包，现将有关事项公告如下：

一、发包对象：具有独立民事行为能力和经济条件的本村的自然人或法人。

二、发包标的基本情况

（一）地块名称：菜地沟以西。

（二）标的面积：130亩。

（三）坐落位置、四至：东至：菜地沟；南至：牛家牌耕地；西至：跃进渠；北至：浇地渠。

其他描述 (水、电、路、地上设施等情况)：村委会提供电源，电源以下线路及变压器保养维修由中标人负责，费用由中标人承担。

（四）发包期限：自 2015 年 06 月 30 日起至 2023 年 12 月 31 日止。

四、发包土地用途：农作物种植业。

五、发包底价：800元/亩/年，中标签订合同时，土地按每亩100元缴纳合同履约保证金，最后一年，合同履约保证金转为部分承包费，不足部分由承包人按承包合同约定按期补足。

六、承包费缴纳方式：

由于2015年仅有半年的实际承包期，因此承包费按照中标价的一半收取，之后按年度分期付款，于每年12月31日前缴清下年承包费。2016年1月1日至2019年12月31日承包费按中标价缴纳，2020年1月1日至2023年12月31日，每年每亩承包费比中标价增长15%。

七、发包方式：网络竞价

只征集到一个竞价人的，发包方式转为协商议价。

八、代理机构：                                                       

    九、发包确认：

投标（竞价）人报价最高者为本次发包土地的承包方。                 

十、报名时间地点

    报名时间：2015年 3 月 12 日 9 时至 16时、2015年 3 月16日10时至2015年 3 月17 日 15时。

报名地点：  宝坻区城关镇钰华街106号天津农村产权交易所   

每人只能投一标，不能代办、代缴费。

    十一、发包时间地点 

    发包时间：  2015年3月20日上午9:00-9：30                       

发包地点：网络竞价(异地）在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。

    十二、报名时需携带本人身份证（法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证、公司章程、公司决议）及复印件，并交纳投标（竞价）保证金100000元整，文书费 600 元（其中500元代为村委会收取）。保证金缴纳采取电汇方式，开户行：中国建设银行天津宝坻支行，账户名称：天津农村产权交易所有限公司，账号： 12001710800052510745  。

十三、公告日期： 2015 年 3 月 12日至 2015 年3 月 18 日。

十四、本公告相关内容由发包方村委会负责解释，如遇特殊情况另行公告。

    牛家牌镇吴家牌村村民委员会

2015年 3 月 11日